常熟和张家港哪里房价高,昆山常熟张家港

常熟买房有升值空间吗？

买房跟着规划走，规划红利是房子升值的敲门砖常熟的高房价一直是很多买房人吐糟的重点，相比周边一些同级别的城市来说，常熟的房价确实要高一些。其原因也很简单：随着城市发展，包括高架、高铁等交通建设完善升级，城市发展红利增加，房价自然会有所增长。现在，常熟人开始乐于在南部新城和城铁片区买房的原因也正在于此。南部新城作为国家级高新开发区，集科技、休闲、生态等功能区，还有永旺梦乐城、常清中学、昆承快速路等各方面配套，所以买房人大多聚集于此。

苏州哪里的房子有投资前景？

首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B 级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。影响房价的几个重要因素：教育，交通，商业，产业重点关注苏州十四五规划提到的三个板块：园区的独墅湖，新区的太湖科学城（含科技城），相城的长三角国际研发社区（位于高铁新城）独墅湖：有着全苏州最强的产业，交通有2号线，8号线（在建），商业，教育也不差；科技城：是新区的发展重心，产业高地，南大的入驻助推了板块的教育，商业在完善中，交通目前欠缺，不过后续规划了两条地铁和高铁站，建成后将不再是短板高铁新城：教育在相城首屈一指（苏大附属，南师大附属，荟同学校等），产业方面集聚了高端产业（大数据，智能驾驶，区块链等），商业发达（圆融，吾悦，还有大量在建商业），交通（绝对的枢纽，四轨交汇，打造小虹桥枢纽）二手房，对于学区感兴趣的欢迎关注本号，以大数据统计为基础，专业推荐苏州学区房。

为什么常熟一个县级市的房价要2万多？

我2010年3月份在常熟一家紧靠方塔步行街的旅社居住了半个月，每天的任务就是骑着自行车，在县城内寻找新开发的商品房售楼处。听在此地刚参加工作的女儿介绍，城南那片就不用考虑了，那里有长途车站又靠近服装城，人员南来北往较复杂，居住环境也不好。划中点在城北，经过几天的奔跑，我看中珠江东路一家小区在建房前排二楼，但是墙头外有座老式厂房，经过咨询售楼小姐才得知，那座厂房因拆迁价格与开发商始终没有谈拢，我怕厂房主人迟早也会翻建楼房，那样我买的房子采光会受到影响，所以忍痛放弃。

后来去过老街那边，到过世纪大道，新建楼盘大开发，看得我眼花撩乱，不是嫌离县城路远就是看不惯动则二十几层三十几层的高楼大厦，最后定在李闸路与珠江路交界处的xx花园，该小区紧靠菜市场、老体育馆、常客隆超市、路斜对面就是医院，适合我们将来去养老居住。我当年买的小高层房，第四层二室一厅，每平方5980元，享受打9.5折。

张家港经济水平比不上江阴，为什么房价比江阴高那么多？

看了好几个写的东西，都没有说到正题上！张家港归苏州管理，拆迁安置工作按照苏州的经济补偿政策，房价一路推高，这种模式，政府受益，开发商受益，还带动积极发展，苦的就是老百姓，房价肯定持续上涨！江阴采用的是无锡拆迁安置补偿标准，拆一套给三套，不给钱！所以，无锡、江阴本地人有大把房子在手里！这么多存量房，房价自然上不去！昆山、常熟，张家港房价都和无锡市区差不多，有的比无锡还高，难道说这几个县级市都比无锡好吗？无锡是华东地区房价相对低的城市，甚至比南通房价还低，主要是无锡的拆迁安置房太多，位置甚至比商品房还好！真是良心政府！。

你觉得常熟、昆山、张家港和太仓，哪个地方的城建比较好？为什么？

我是张家港市塘桥人总体发展多很快，比如昆山是靠外资的发展快起来，但市中凹凸还是不，，发展快关于城市的领导和一规划的眼光，我在昆山生活了十年发展都商品房，房子吸应上海苏州人来买，但老百信现很不官多少三个地方房子，和一些干带了一切很好发入，在说张家港市和常熟的发展，多靠自己创业发展起来，民营工业发展快，张家港市老城区小后来发展一城市规划的好，如些规划东城是一前进的方向高铁站通方便连系东西南北，有三条南北大通道，我和东与永联南以塘桥顾介村北以南丰回这高铁站和高速路发展前景很好，科学发展一，将来成为一新的起点。

准备到苏州了，请问在哪里买房子？二手房也可以，均价1.5万左右？

1首先确定下自己有没有购房资格，苏州目前限购限贷限售，外地户籍在苏州要三年内连续交满两年社保或者个税才有购房资格，限贷 首套房无贷款首付三成，有贷还清首付五成，有贷未还清要八成，另外苏州限售 新房三年，二手房五年，如果没有社保和个税 那就 没资格购房，另外就是本科以上学历转苏州集体户口，时间要三到半年左右具体看你在哪个区上班，才能有购房资格。

2.应该先确定在哪个区工作，再考虑房子事情，买房子肯定要考虑衣食住行的方便性，按照你的描述1.5万左右的均价，新房在苏州只有乡镇板块有这个价格了，吴中区临湖，太湖旅游度假区，相城望亭 北桥 渭塘 ，吴江盛泽震泽 。买新房比较推荐的就是五号线太湖旅游度假区，后期出行方便。3.二手房1.5万左右基本也是乡镇板块，或者有些区域的拆迁房，另外就 是市区地铁沿线小面积老房子，单价要超过1.5万，但是面积小，总价相对较低，主要要看你首付多少钱，市区周边的房子配套齐全，生活方便，有地铁出行也方便。