大连租房房价多少钱,广州租房的房价多少钱

在大连租房子，要花多少钱？

真巧，本人今天刚从马栏北街那边装修的房子回来，路过中介等地方，也看到了租房子的价格，同时，本人家住大菜市周边，我们这个单元也有不少房子租给外地人的，对租房子这个事情应该是比较了解的。在大连租房子，要综合考虑，不是单纯的只有一个价格，要看房屋年限，周边配套，装修情况，朝向，房屋内设施，交通便利情况，地形等等，都是考虑因素。

在大连市内，租一个普通地角的，上个世纪八九十年代的居民住宅，是两室一厅，没有精装修，周边配套还可以的暖气房，基本上单租的话，租金一个月1300-1800元，合租700-800元一个月，我指的这是单纯的租金，不包括水电费，取暖费，WIFI费等。如果租一个地角不错的，精装修的甚至是新房子，两室一厅，周边配套还可以的暖气房，基本上单租的话，租金一个月超过2000元，合租一个月1000元以上，我指的这是单纯的租金，不包括水电费，取暖费，WIFI费等。

上面的价格不是随便乱说的，而是我本人有过切身经历或者我也是查看过房屋中介的租价的。我家处在大菜市周边，房子是上个世纪八十年代的老房子，周边交通便利，不过，做了外墙保温和房屋修缮，而且进行了暖气分户和下水道改造，并安装了对讲们，只是没改天然气。我们家这边的房子，基本上两室一厅的房子（老房子可能说厅也不能叫厅，毕竟厅也不大），我家周围很多房子租价在1400元至1800元每月左右，不会超过2000元一个月，因为我们这里的房子只要是租给别人房主大都懒得装修，所以，也就这个价格。

我家这边还有一室的房子（只有一个大屋），基本没厅，租金更便宜，一个月900-1200元。我本人几个月前在马兰北街买了套上个世纪九十年代的老房子，是顶楼（6楼），在房屋交接时，我也向原房主打听过，他说这房子租给了两个年轻女孩儿，租金一个月1500元。应该讲，我觉得大连市内租房这个价格还算可以，虽然看起来好像不便宜，但是，绝对不贵。

建议来大连市内工作生活的外地人，如果租房的话，尽量租这种上个世纪七八十年代的房子，还是很实惠的，价格比较便宜，除了没有专门的停车场外，其它的都挺好。除此之外，为了省钱，建议合租。当然，也有人非要租贵点儿的房子，我倒觉得，一个人来外地人打拼，只要你家没矿，能省钱就省钱，能租到一个月1500的房子干嘛非得租一个月2000的？最后需要注意的是，在大连一般租房子，房租大多是按季度给，水电煤气费，取暖费和网费以及数字电视费是另算的，要注意。

近期大连房价上涨，闲置房子还好出租吗？

确实不好租一个朋友正在中介做。他说他们那里就是大连泉水那里以前两室的都租2500元，现在1500左右就不错了。门头更差，有一个门头以前都租一年七八万，现在降到一年五万没人租已经空置一年了。就是没有人租。就是租房子一年空好几月已经是经常事了。闲置房子多都想依赖租金生存。现在感觉很难了。大连房子就是一手房确实涨了但是二手房的老破小的没涨，买的人少了还不好贷款了。

次新房会好卖一些但是有价无市。如果要的价格太高也没人买。就是这样的一个局面。现在的大连二手房市场就是不好卖也不好租。房子就是如果没有多少人买房时，租赁市场也会差的。他俩是关联的。如果房地产非常繁荣，房子卖的快，那么租赁也是非常好出租的。主要钱不好赚了，即使房价涨或者跌买的人也少了。观望的很多。来大连打工的也少了所以租房子的也少了。