假房产证银行在哪个阶段查,查询房产证抵押在哪个银行

银行贷款购买新房，办理房产证后，房产权证不会被银行收走，不会查征信，须办理抵押登记；银行贷款购买二手房，办理房产证后，房产权证不会被银行收走，银行放款之前会复查征信。义务教育阶段入学规则：就近入学，根据学校划片来确定孩子可以上哪个学校。

濮阳学生家长造假房产证被查，学校：学生入学资格全部取消！对此，你咋看？

可怜天下父母心！作为家长，我很理解父母这样做的心情，但是既然有规定，还是不要冒风险的好。每个地区的学校在家长心里都有个排名，每个家长都想让自己的孩子上好学校，尽自己的能力给孩子创造上好学校的机会，所以很理解父母这样做。但是义务教育阶段入学规则：就近入学，根据学校划片来确定孩子可以上哪个学校。很多人抱怨划片入学，让自己的孩子上不了好学校，但是如果不划片你的孩子就能让好学校了吗？肯定是更不一定的。

所以，我觉得划片入学相对来说比较公平。现在很多地方已经开始实施摇号入学，随着政策的逐步完善，入学会变得越来越公平。一个小学能有这么多家长冒着风险给孩子报名，这所学校在当地应该是不错的，虽说这些学生家长做对不对，但是以不享受教育局划片招生政策，任何学校不予录取来惩罚这些学生，我认为不合理，受教育是每个学生的权力，任何人没有取消学生义务教育阶段受教育的权力。

在银行贷款买房，办理房产证后，房产证要被银行收走吗，在这期间还会查征信吗？

银行贷款购买新房，办理房产证后，房产权证不会被银行收走，不会查征信，但是须办理抵押登记；银行贷款购买二手房，办理房产证后，房产权证不会被银行收走，但是银行放款之前会复查征信。一手新房是先放款，后办理房产权证银行贷款购买一手新房的一般交易流程如下:签订《认购书》—贷款申请—交首付款、签订《商品房买卖合同》—银行审批放款—商品房交付—缴纳税费、办理不动产权证—领取不动产权证从新房交易流程可以看出，一手商品房的买卖是银行放款在前，办理房产权证在后，房产权证已办妥银行不会再次核查买受人的征信，但是会要求办理不动产的抵押登记。

商品房的抵押登记分为两步骤。首先，在取得房屋所有权证之前，买受人、开发商(阶段性担保人）、贷款银行三方需申请办理“预购商品房抵押权预告登记”。其次，取得房屋所有权证后，抵押人(买受人）、抵押权人(银行）需按照合同约定的时间或贷款银行要求的时间办理正式的抵押登记手续。不动产登记中心办理抵押登记后，贷款银行领取他项权证，买受人领取房产权证，也就是说，房产权证不会被银行收走。

二手房是先办理房产权证，后放款如果说一手新房是先银行放款，再是房产权证出来后办理抵押登记；那么二手房恰恰相反，二手房是先办理抵押登记再是银行放款。银行贷款购买二手房，它的交易流程如下:签订合同—贷款申请审批—查档验证—网签合同—资金托管—产权转移受理、缴纳税费、不动产权登记受理—领取不动产权证—不动产抵押登记—出他项权证—银行放款—房屋交接结算领证二手房交易流程中，领取房产权证后需到不动产登记中心办理抵押登记，银行领取他项权证，个人等待银行放款。